我们华人刚来美国打拼时，生活上难免会遇到这样和那样的问题，其中最大的事情是租房。那么我们在美国租房，应该注意哪些事项呢？

美国法律对租房有很多严格的规定，象房东如果要提高租金，必须提前2个月书面通知房客，而且租金一年只能上涨一次等等。

美国法律对房东有详细规定，那么，是否对房客似乎有一种天然的保护，实则不然。按美国法律的规定，在租房的程序中不但严出也严进。

对房客，有很多地方都有法律规定，譬如要求检查房客信用记录，如果大学生还未有社会安全号，因此也没有信用记录，因此就无法租到理想的房子。

房东委托经纪人往往要求房客提供社会安全号、信用记录和工资证明，供公寓的业主委员会审核，审核费用还需房客负担。同时，经纪人还提出每月家庭收入是月租4倍以上的要求。

在保障房客的同时，美国的法律也给予了房东选择房客的机会。美国有的大城市，一般房源较好的房东都会委托房产经纪人，对房客进行严格审核。如果房客有过租房违约的记录，也会在信用记录上留下“败笔”。房客在缴纳审核费用以及房租的同时，一般要给房产经纪一到两个月的房租作为佣金。

就房客方面，在圣地亚哥，有一个圣地亚哥法律援助组织（LASSD.org）非盈利性机构，为收入较低的圣地亚哥居民提供免费法律服务。该组织是由政府（市，县，州和联邦）以及捐赠基金和慈善机构的资助的机构，提供相关法律方面的服务。此外，LASSD.org 还有一部分服务是提供消费者中心健康教育和宣传，专门侧重在卫生法，保健服务和教育。

据LASSD负责人介绍：“当你的房东发现你有创伤后应激障碍（PTSD），就以此理由给你一个驱逐通知。如果你觉得这是由于你的心理、情感、生理或残疾的原因受到的歧视，这时候，你应该寻求当地的法律帮助。” 按照美国住房和城市发展部（HUD）发布的联邦公平住房法案公共服务信息（Fair Housing And Equal Opportunity），禁止因种族，肤色，宗教，地区，性别，家庭状况或残障人士的歧视。欲了解此方面更多信息，请马上与该组织联系。网站：LASSD.org，电话：844-449-3500 TTY：711，宣传页：http://www.sandiegochinesepress.com/images/banners/p/ptsdenversion2.pdf

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