加州州长Gavin Newsom星期四签署了两项住房法案，允许在单户地皮上（ single-family lots）建造更密集的住房。支持者说，这将有助于缓解加利福尼亚州的住房危机，但反对者担心，这将改变单户社区的性质，增加中产阶级化，从而有利于其房地产利益。

在参议院第9号和第10号法案签署成为法律后, Gavin Newsom说：“住房负担能力危机正在破坏加州家庭的梦想，并威胁到我们的长期增长和繁荣。”

“要对这场危机产生有意义的影响，需要我们的领导人和社区进行大胆的投资、部门间的大力合作和政治勇气，以做正确的事情并为所有人建造住房，”他补充道。

由圣地亚哥民主党参议员Toni Atkins和旧金山民主党参议员Scott Wiener提出的参议院第9号法案将允许划为独栋住宅的地块最多可有四个单元。

“SB 9提案将为房主提供机会，帮助缓解本州的住房短缺，同时仍能保护租户免遭流离失所。它将有助于我们的社区欢迎新家庭来到社区，并使更多的人踏上购买第一套住房的道路。我感谢州长的合作，以及我们的支持。”共同决心扭转加州的住房危机，”Atkins说。

9月1日，白宫出面支持Atkins的法案，表示改变分区条例以允许更多住房的努力“符合政府关于分区改革必要性的立场”。

由Scott Wiener提出的参议院第10号法案将允许地方政府批准在仅用于单户住宅的地块上修建最多10套市场价格单位的多户建筑，以及可能的4套“祖母屋（granny flats）”。

而在周五，San Gabriel 谷的27个城市联合签署了一封信，敦促Newsom否决这些法案，洛杉矶市议会于8月18日通过了反对这些法案的决议。

“SB9和SB 10是旧金山参议员Scott Weiner第三次试图摧毁加利福尼亚州的多家庭和单一家庭分区的地方控制。洛杉矶议会两次一致投票反对实质上相同的法案，我们应该再次这样做，”  议员Paul Koretz说。

议员Mike Bonin也投票支持反对这项立法的决议。他说，虽然他看到了单户分区所涉及的问题，包括系统性种族主义，但他关注哪些团体反对和支持这项法案。

Mike Bonin说：“我看了看谁支持（这些法案）和谁反对这些法案，当我看到洛杉矶的经济适用房组织说这对我们没有好处时，我很担心。”

艾滋病保健基金会的一个分支团体Housing Is A Human Right也反对改法案，其并进行了一项全国范围的民意调查，发现63%和67%的加利福尼亚人反对SB 9和反对SB10。

“我们知道（法案）这将导致开发商将目标对准我们的低收入黑人和棕色社区……没有对经济适用房或无家可归者住房的要求，而且考虑到加利福尼亚州有16.1万人无家可归，ＬＡ县就有6万多人，LA市有4万多人无家可归，因此建房改案是绝对不合理的住房政策，主管Susie Shannon在周三的市议会会议上说：“这是一项人权。”

议员Paul Krekorian将这些法案称为“滴流式住房政策（trickle-down housing policy）”，并表示，建造密集的市场利率住房将扭曲经济曲线，并通过增加住房供应惠及穷人，这将是一个神话。他说：“罗纳德·里根（Ronald Reagan）提出的这一概念，这是一个荒谬的概念。”他则主张提出一项法案，为住房危机提供不同的解决方案。

虽然一些住房倡导者反对该法案，因为该法案没有包括对经济适用住房的要求，但其他人，如加州大学伯克利分校的特纳住房创新中心（Terner Center for housing Innovation）支持该法案，因为它认为有可能增加加州的住房数量。特纳中心对该法案的分析发现，它可以在全州新建714000套公寓，其中包括洛杉矶的127000套。

洛杉矶市议员Gil Cedillo投票反对市议会反对该法案的决议，称参议院法案包括该市解决问题的机会。

Gil Cedillo说：“我们现在必须采取行动，积极行动，建立我们的工具箱，以便我们能够采取必要的行动来建设住房。”。“归根结底，不干扰或扰乱这些社区，不挑战这些想要维持城市中存在的种族隔离的社区的前景只是维持现状的理由。”

女议员Nithya Raman对反对参议院第10号法案的决议投了反对票。

Raman说：“如果我们要告诉在萨克拉门托的当局在住房政策方面不要插手，那么我们洛杉矶人就必须愿意自己做这项工作，而我们现在掌握的所有数据都表明，我们一直没有这样做。”

她指出，洛杉矶城市规划部周二告诉议会成员，洛杉矶71%的居住用地仅用于单户住宅，任何新的多户建筑必须限制在城市的29%。

请关注跟进报道。

（美国华文网 圣地亚哥华文网编发 USChinesePress.com SanDiegoChinesePress.com）